失敗しない解体業者の選び方

一生のうちに解体工事を行うことは、そう何度もあるものではありません。

そのため、不安や疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

ここでは工事業者の選び方を、4つのチェック項目でご紹介いたします。

1.解体には解体のプロがいます!

家の建替えは、人生で最大の買い物の1つ。

「建てる」際には、予算やこだわりを実現するためにと、住宅メーカー選びに慎重になる方が大半だと思います。

では逆に、「家を壊すこと」つまり、解体工事のことについては、如何でしょうか?

殆どの方は、家を建て替える一連の流れで、住宅メーカーに依頼されるのではないでしょうか?

しかし住宅メーカーは、解体をすることは本業でないので、外注を使っています。


そして、その外注の解体工事業者は、下請け、さらに孫請けとなる姿も見られます。

外注、そのまた外注では、経費が上がるばかりですよね。

ある住宅メーカーでは、施行主様への提示価格を外注解体業者の価格に50%以上も上乗せしているケースもありました。


また、小倉工業では、足場も自社で組んでいるので、その分の外注費用も発生していません。

お客様に出来る限り還元できるよう努めたいと考えております。


家を建てるプロがいるように解体のプロもいるのです。

専門の工事業者に解体を相談してみましょう。


解体工事の費用についてはこちら »

2.見積りの落とし穴、知っていますか?

ある解体工事業者に見積りを頼んだところ、


※「概算○○円ですね」


それならと依頼したところ、進めていけば工事が終わった段階で、


※「工事一式で○○円となりました」


「えっ!?」・・・ よくあるトラブルです。

いつの間にか追加工事が増えていくことや、その掲示金額が高いか安いかも分からないことが多いのです。

注意していただきたいのは、


①必ず見積書をもらう

見積りの時には、「坪/○○○円」だけでなく、何にどれだけの費用が掛かるのかをしっかり出してもらえる解体工事業者を選びましょう。


②追加工事の話は事前に説明を受ける

工事を進めていくと、地中からコンクリートや浄化槽の障害物が出てくることがあり、これを地中障害物といいます。

その場合、工事完了後に新たな請求が発生する場合もあり、そのような可能性も、事前に説明があって然りです。


できるだけ明確な見積明細と工事実績書を出してもらえるかは大事なポイントになります。

事前に想定される費用を相談してくれるような業者を選んでください。


小倉工業は安心・納得の2段階見積

ご納得頂けるまで、ご相談下さい

3.解体工事はサービス業です

“見積を頼んだら話しづらそうな人がやってきた”

“工事に入った途端、態度が横柄になった”

“工事中の職人達のマナーが目に余る”

“挨拶がない”


いざ解体業者に依頼しようとしても、良い業者をタウンページで見極めるのはどうしても難しいものです。

恐る恐る電話しても、ぶっきらぼうな声での対応だったり

見積りに現れた人が荒っぽい感じの人たちだったり・・・!

職人だから仕方がないというのは言い訳でしかありません。

工事の時は、近所の手前、横柄な振る舞い、事前の挨拶がない等、ご近所に迷惑が掛かりそうなことは絶対に止めて欲しいですよね。


工事業者を選ぶ際には、価格はもちろんですが安心感・信頼感も重視して下さい。


価格・安心・信頼 小倉工業はその全てで

“地域No.1″ を目指します

4.実は法律が重要です

いくつかの許可が解体工事には必要になります。

まずはそれらを取得しているかを必ず確認しましょう。

なぜなら、不法投棄をお願いした業者がしたら、施工主様も罰せられてしまう危険もあるからです。


発生する廃棄物には、廃棄物処理法というものがあり、この法律では廃棄物は発生元に関する責任を問う部分も示されています。

つまり、任せた業者が不法投棄をしてしまったら、施工主様(解体工事発注者)も罰せられてしまいます。


また、建設リサイクル法では、延べ床面積が80平米を越える場合には、都道府県知事に事前届出が義務付けられており、解体に係る建設業許可または解体を行う区域を管轄する都道府県知事へ登録した業者しか、解体工事をすることが出来ません。


これらのリスクを避けるには、下記の確認をしてください。


・廃棄物の処分業と収集運搬業の許可証を確認

・建設廃棄物処理委託契約書を確認

・建設業の許可証または解体工事業の登録証を確認


なお、業者に廃棄物の運搬や処理を依頼する場合に、マニフェストが必要になります。

マニフェストの押印なども確認してください。

小倉工業の想い

ただ家を壊すだけの仕事は私たちはしたくありません。

―私達の「解体工事」の仕事は、単なる「キッカケ」にすぎません。―


家族が今まで過ごした大切な家を壊す、解体工事。

大切な思い出がたくさん詰まった家を、ただ壊すだけの仕事はしたくありません。


想い出の家を解体し、さら地になり・・・

新たな物語がここからスタートするのです。

壊す為でなく、新しいものを生み出す為の解体業者でありたい・・・。

例えば100万の工事があったとして。

産業廃棄物の不法投棄。ニュースでよく目にします。

不法投棄はなぜ、後を絶たないのか。

それは廃材が解体の段階で分別されていないからなのです。

しっかりとこれを分別することで全く問題なくリサイクル出来る資材と、そうでないものとに分別が出来ます。

例えば100万の工事があったとします。

その内の30万~40万が通常廃材(ゴミ)となるのですが、より多くリサイクルしていき、資源と化す為にも、私達解体業者は責任を持って廃材の分別、処分をしていかなければなりません。


「迅速な解体、キレイな解体」は、もはや当然のこと。

今一番大切なことは「如何にシッカリと分別するか」ということです。

長年住まわれた家を「ゴミ」にしてしまうのではなく「資源」とする、もしくは建て替えの際に思い出の材を再利用して、新しい家、新しい時代へと引き継げるように小倉工業は1軒1軒ていねいに解体をし、分別をいたします。

お客さまとの出逢いは私達にとって、かけがえのない宝物です。

解体工事を通して

お客さまの人生に深くかかわっていけたら・・・

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